上海滩华府
- + 项目地址：项目位于洛阳市西工区中州中路纱厂南路向北200米（王府井北200米）
- + 楼盘特色：市中心 海派精致华宅
- + 开发单位：洛阳联华兴宇置业有限公司
- + 服务热线：62138888
- + 楼盘价格：5500元/平米
- + 交房时间：预计2013年年底
■楼盘动态
■项目资料
- + 售楼地址：洛阳市西工区纱厂南路30号
- + 物业类别：住宅、商铺、商住、
- + 建筑类型：多层、小户型、高层、商住、
- + 主力户型：99.62㎡ 102.68㎡
- + 绿 化 率：31 %
- + 总建筑面积：80000 平方米
- + 交通状况：环18路、78路、18路、16路、30路、32路、46路、66路等多路公交车。
- + 项目介绍：上海滩华府项目位于项目位于洛阳市西工区纱厂南路30号，紧邻洛阳王城公园与洛阳市博物馆，坐拥城市交通干道主轴。布局洛阳核心区域，东接老城区，西临涧西区，南望洛河，更是一种国际人居生活典范。
上海滩华府项目由郑洛阳联华兴宇置业有限公司开发，占地1.6万方，总建筑面8万平方米左右，超完善的配套，酒店、学校、商业等等，生活随享便利。
上海滩华府， 1#、2#、3#楼规划为住宅，同时4#楼规划为7000平米商业中心。
上海滩华府地处洛阳市中心，为整个西工区创造一个品质卓越、舒适便利、为城市增光添色的示范居住区。
上海滩华府，户型设计合理、环境优美、配套齐全，是您在洛阳置业的最佳选择。
建筑采用ARTDECO建筑风格，全瓷砖贴面，展现与众不同的对于建材标准的追求。项目定位比较高端，景观采用围合设计。户型设计比较合理，舒适度较高两梯三户，精致实用两房，满足城市菁英对居住品质的需求。
上海滩华府地下车库，位于洛阳市西工区纱厂南路以西，健康西路洛阳市第一干休所以南地块，该工程建筑面积为：15885.04平米，主要功能为汽车车库及设备用房。
首批推出户型以100平米左右舒适两房为主，户型方正，布局合理。
项目特色：
区位——洛阳西工区：洛阳的经济、文化、金融、商贸中心
上海滩华府位于西工区。西工区东临老城区，西邻涧西区，南邻洛河，是目前洛阳市的经济、文化、金融、商贸中心。交通便利，商业配套完善，人口密集，居住氛围浓厚。根据洛阳整体规划，西工区将被重点打造成历史展示，城市旅游服务、文化展示中心。这里不仅是商贸的发源地，也是教育、文化、金融、老牌工业聚集地。目前一些地产巨头也纷纷抢驻西工区，更加印证了西工区的发展潜力和投资价值。
地段——黄金地段风水宝地，占尽天时、地利、人和
上海滩华府项目位于洛阳西工区核心地段，北临健康西路，南至汉屯路，东接沙厂南路，西临王城大道，坐拥洛阳繁华中心地段。项目西临洛阳市中轴线——王城大道，俯瞰洛阳市最大的皇家园林——王城公园，毗邻洛阳最繁华商业圈——王府井商圈（王府井、新都汇、丹尼斯等），畅享城市核心配套资源，教育，景观、娱乐、休闲、商业医疗等生活配套一应俱全，如此优越的区位，发展潜力自然不言而喻。
项目周边1公里范围内的王城公园，占地1080亩，是全国唯一的遗址公园，也是洛阳市最大的综合性公园，著名牡丹主题公园，使您切身感受到九朝古都的历史文化底蕴；周王城广场绿化公园让您在工作之余便可享受都市之外的世外桃源。
交通——公共交通方便快捷，半个小时即可到达全城各处
洛阳普遍交通工具为私家车和公交车。中州中路，纱厂南路，凯旋路，王城大道等数几条主干道汇集于此，近十几条公交线路，途经项目，辐射到洛阳市的各个角落，形成强大又便利的交通网络，大大带动了周边的人气。距离项目最近的纱厂南路中州中路站公交线路有：环18路、78路、18路、16路、30路、32路、46路、66路等多路公交车。项目距离公交站只有5分钟路程，您只需半个小时即可到达洛阳的各个重要区域。
毗邻城市主干道，交通顺畅，对外出行方便
上海滩华府项目北临健康西路，南至汉屯路，东接沙厂南路，西临王城大道，坐拥洛阳繁华中心地段。周边交通四通发达，洛阳站位于市区北面的道南西路，距离项目只有十分钟路程。飞机场、郑西高铁距离项目也仅十几分钟车程。近年来新建和改建了九都路、道北路、定鼎路立交桥、牡丹大桥等一批城市重要交通设施，市内快速交通干道网正在形成。城市中心到各个区域的自然距离较近，中州大道东西纵贯城市，属于城市一级主干道，火车站、王城大道直通连霍，对外出行便利。
高架、地铁，重新定义一个城市，改变的不仅仅是交通
九都路高架桥工程是我市正在规划的九都路快速通道的一部分，途经洛阳五区，过二广高速至东外环路，路线全长约21.5公里。工程有望2013年年底前竣工。工程设计概算总投资39亿元。建成后的高架给项目带来更大的便捷，加快与洛阳各区域联系发展。
洛阳地铁规划：整个轨道网络共有5条地铁线构成。项目周边1、2号地铁线路跨越整个交通网络区域，将辐射于本项周边都市圈，为我们出行带来便捷，同时拉动项目周边经济增长。
交通高速发展带动区域人流、物流、资金流，区域价值的提升将指日可待。
开发商品牌、物业
上海滩华府是由上海豫园开发商在中原打造的第一个精品楼盘，也是一个标杆项目。开发商实力雄厚，在德国、上海、北京等一线城市先后开发了多个楼盘，众所周知的上海城隍庙就是由上海豫园开发商打造的，是值得信赖的品牌开发商。
物业管理方面，聘请新加坡狮城怡安作为物业顾问，秉承“从心出发、用心发现、无微不至、尽善尽美”的服务理念，以提供全面、专业、稳定的物业综合服务为经营宗旨，为您提供专业的物业管理和服务。
小区实行全封闭智能化管理，采取七大智能化管理系统：闭路电视监控系统，磁卡门禁系统，电子巡更系统，室内紧急报警系统，可视对讲系统，社区红外报警系统，及广播背景音乐系统。为业主创造一个居住舒适、安全无忧的生活环境。
■五证信息
- + 国有土地使用证：资料整理中...
- + 建设用地规划许可证：资料整理中...
- + 建设工程规划许可证：资料整理中...
- + 建筑工程施工许可证：资料整理中...
- + 商品房预售许可证：资料整理中...
■户型欣赏
B2：两房两厅一卫
建筑面积：约102.68㎡
B1户型--：两房两厅一卫
建筑面积：约99.62㎡
