洛阳楼市网讯 随着楼市调控的不断升级，越来越多的投资者将目光投向了不在限购范围内的商业地产。作为商业地产中不可或缺的一种业态，社区商铺受到越来越多投资者的青睐，投资成本相对较小、收益稳定、升值回报高，这些优点也吸引了无数投资者。

  

      社区消费比例持续上升

    “中国城市居民生活消费的1/3是要在社区商业里实现的，未来这个比例还将持续上升，甚至达到2/3。从这里就可以看出社区商业大有可为。居民能够在社区里便捷地享受到购物、教育、医疗等服务已经成为未来的大势所趋。”中国社区商业工作委员会研究中心教授黄贵芝介绍。

    社区商铺投资种类多

    社区商铺主要提供与人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等配套服务。零售型社区商铺的商业形态为：便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅，及少量服装店等；服务型社区商铺的商业形态主要为：餐厅、健身设施、美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、装饰公司、幼儿园等。

  

      从以上社区商铺可能的商业形态可以看出，社区商铺具有广泛的功能特点，而且商铺大多数投资小，容易出租、转让，无疑社区商铺属于商铺投资中的“小盘活跃股”。

    成熟社区商铺将一铺难求

    不难想象，由于住宅投资限贷的影响，商铺已成为投资者热钱聚集的重要渠道。而另一方面，随着商业用地供应被不断消化，市场未来的商铺供应将更为稀缺。尤其在已经开发成熟的社区商铺，一铺难求和租金高将会成为必然。

    盛世新天地 高端社区临街现铺

    147平方米——1400平方米高铁版金铺，巨惠热销！

    盛世新天地占据高铁版块，人流、车流、财富无处不在，更不用说周围高端楼盘鳞次栉比，还有成熟社区交房在即，商业潜力不可估量，财富投资绩优股。

    盛世新天地纯沿街现铺，独创铺铺脱离于住宅，价值日日增高，滚滚财源来

    盛世新天地位于洛阳市洛南新区南部，东临永泰街，西临金城寨街，南至伊洛路，北至香山路，紧邻洛南新区中轴线，与洛南高铁站近在咫尺，交通条件便利，冠冕新区核心位置。本项目占地约115.16亩，规划建设9栋高层建筑，建筑面积约37万方。整体布局以 “地景住区”为概念，自然形成了“一轴四团”的整体格局。

    本项目设计由机械第四设计院担纲，项目整体展现现代古典主义风格，环境设计新颖别致，简洁明快，建筑错落有序，色彩具有时代气息。户型从36㎡的小户型至300余平米的复式，以适应不同的使用要求。而且户型不仅设计功能合理，而且室内流线清晰，动静分离，增强了空间的完整性、独立性和实用性。

    洛阳楼市网为您提供【盛世新天地】项目地址：洛龙区香山路以南金城寨街以东永泰街以西

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