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土拍信息|中弘5.2亿元拿下涧西区郑州路59.733亩地块【图文】

2021-04-30洛阳楼市网

4月30日,洛阳10宗地块集中拍卖。其中有4块地延期拍卖,6块成功交易。成交金额共计36.4亿元,成交面积共计541.311亩。

     中弘5.2亿拿下涧西区郑州路与乐业路西北角、西南角59.733亩地块!底价成交无溢价。居住兼容商业,约876万元/亩,楼面价2920元/㎡。


     容积率≤4.5,绿化率大于等于30%,建筑密度小于等于30%,建筑限高100米。整体来看,容积率还是比较高的。


     另外,出让公告显示,LYTD-2021-26地块须明确:一是竞得人须在涧西区政府指定区域内建设99555平方米安置房,由涧西区政府以成本价购买(以涧西区政府与土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准),以安置村民;二是竞得人须在竞得地块内建设17202平方米住宅,无偿交给涧西区政府,用于洛耐集资楼拆迁户的安置。


     地块属于老涧西区域,周边的配套倒是挺齐全的。尤其是教育资源,有洛耐幼儿园、西苑路实验小学、涧西区实验小学、洛阳市第九中学、洛阳市第五十九中学、洛阳市第四十八中学、河南科技大学西苑校区等,教育资源丰富优质。医院有中信中心医院、洛阳市第七人民医院、洛阳东方医院等。地块紧邻西苑路、联盟路、郑州路,以及洛阳地铁1号线,交通非常便利。


     中弘也算是洛阳的老牌本土房企了,深耕洛阳20多年。目前市区在售的项目有中弘七里、建业中弘城、中弘府邸、中弘卓越城,在宜阳有中弘泊金湾,还进军了孟津、洛宁、平顶山、济源等地。

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