4月30日,洛阳10宗地块集中拍卖。其中有4块地延期拍卖,6块成功交易。成交金额共计36.4亿元,成交面积共计541.311亩。
碧桂园12.2亿拿下老城区定鼎路173亩地块!底价成交无溢价!
LYTD-2021-27地块,位于老城区定鼎路与春都路西北角,居住兼容商业,土地面积约173.733亩。拍卖单价约704万元/亩,楼面价约3773元/㎡。
规划指标:容积率在1.0~2.8之间,绿化率大于等于35%,建筑密度小于等于35%。
《出让公告》显示,LYTD-2021-27地块须明确:竞得人建成后需提供8万平方米商业用房,由老城区政府以不高于成本价回购(以老城区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准),用于安置被拆迁商户。
地块毗邻瀍涧大道、定鼎路、春都路、玄武门大街等。距离洛阳火车站也不太远。交通还是比较便利的。
地块的南侧是九州池、隋唐洛阳城国家遗址公园、应天门等,地块的北侧有邙山体育公园。地块周边有洛阳市第五十中学(春都校区)、西工区道北路小学。
该地块位于道北。这里聚集着众多的碧桂园的项目,碧桂园幸福里、碧桂园天悦,再加上今天的定鼎路春都路地块,道北基本被碧桂园占据了。目前,北边的房企越来越多,有保利、建业、碧桂园、云星、旭辉、和昌、增凯等。